プノンペンの最新コンドミニアム情報をご紹介
ピカソスカイギミー「Picsso Sky Gemme」

富裕層に人気のアートコンドミニアム　ピカソシリーズの第二弾
ロケーション・クオリティ・サービスが全て最上級のスーパーラグジュアリーコンドミニアム

●エリア:BKK１
●敷地権利: 区分所有権　
● 52階建て
●総戸数／276ユニット
●物件タイプ：１ベッド、２ベッド、３ベッド、
●デベロッパー:Titan Stone Real Estate Development Co.,Ltd.
●竣工年: 2029年第二半期予定

【特徴①：プノンペン一等地の超高級コンドミニアム】
カンボジアで最上級のグレードとサービスで富裕層に人気で常時ほぼ満室のコンドミニアムのPicasso Park Garden(Picasso1)の第二弾です。
ピカソ財団からライセンスを取得しており様々な作品やデザインをコンドミニアムに取り込んでおり、美術館のような雰囲気を楽しめます。
平米単価自体はJ-Towner３より高いものの、立地がBKK１の中でもさらに中心地です。

【特徴②：ペット可能物件】
ペットを飼っている方にとって、ペットは家族同然の存在です。ペット可の物件選びで、頭を悩ませる方も多いかもしれません。
しかし、Picsso Sky Gemmeでは珍しいペット飼育可能物件です。

①1ベッド1バスルーム

Unit 3506
階数:35階　東向き
GROSS平米：61sqm
NET平米:49sqm
物件価額：254,370USD(5,191USD/sqm)
プロモーションディスカウント15%
プロモーション価格：216,215USD(4,412USD/sqm)
日本円約：32,432,250円(1USD=150円レート)
契約時30％: 64,864USD(973万円)
約４年分割月支払い60%: 129,729USD(1,945万円)
引き渡し時10%: 21,621USD(324万円)

②2ベッド2バスルーム

Unit 3508
階数:35階　南東向き
GROSS平米：105sqm
NET平米:81sqm
物件価額：436,800USD(5,392USD/sqm)
プロモーションディスカウント15%
プロモーション価格：372,980USD(4,604USD/sqm)
日本円約：55,947,000円(1USD=150円レート)
契約時30％: 111,894USD(16,800万円)
約４年分割月支払い60%: 223,788USD(33,568万円)
引き渡し時10%: 37,298USD(560万円)

③3ベッド3バスルーム

Unit 3505
階数:35階　北向きGROSS平米：203sqm
NET平米:158sqm
物件価額：844,480USD(5,345USD/sqm)
プロモーションディスカウント15%
プロモーション価格：717,808USD(4,543USD/sqm)
日本円約：107,671,200円(1USD=150円レート)
契約時30％: 215,342USD(3,230万円)
約４年分割月支払い60%: 430,685USD(6,460万円)
引き渡し時10%: 71,781USD(1,076万円)

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