2025/11/11
賃貸物件情報
プノンペン・トゥールコークエリアの人気賃貸物件5選｜2025年竣工の最新物件情報も
近年、プノンペンの中でも人気が高まっているエリアのひとつが「トゥールコール（Tuol Kork）」です。
中心部へのアクセスが良く、教育機関やショッピングモール、カフェが集まる住みやすい地域として、現地の富裕層や外国人駐在員からも注目を集めています。
今回は、そんなトゥールコールエリアで2025年最新のおすすめ賃貸物件を５つ厳選してご紹介します。
生活の利便性と快適さを両立した理想の住まいを、ぜひチェックしてみてください。
①Royal Group Platinum Condominium
物件の特徴
Royal Group Platinum Condominium（ロイヤル・プラチナム・コンドミニアム）は2025年に竣工した住宅エリア（コンドミニアム）と商業エリアが融合した複合開発プロジェクトです。
開放的で高級感のある造りで、快適で優雅な住み心地を楽しめます。
共有施設の利用には月額40USDのメンバーシップ費がかかりますが、その金額に見合うほどの充実した設備が整っています。
ゴルフシミュレーター、温浴施設、フィットネスジム、サウナ、キッズプレイエリア、スイミングプール、ビジネスラウンジ、カラオケルームなど、多彩な施設が日常をより豊かに彩ります。
賃料
スタジオルーム（38㎡） ：$500～
1ベッドルーム（75.10㎡） ：$650～
2ベッドルーム（119.15㎡) :$1,100〜
3ベッドルーム（N/A） ：$1,300〜
ファシリティ
ゴルフシミュレーター、温浴施設、フィットネスジム、サウナ、キッズプレイエリア、スイミングプール、ビジネスラウンジ、カラオケルーム
家賃に含まれるもの
・ 共益費
家賃に含まれないもの
– 駐車場：バイク10ドル、車50ドル（月額）
– メンバーシップ：月40ドル（施設利用料）
– 清掃サービス：
+ スタジオと1ベッドルーム：月4回：50ドル
+ 2ベッドルーム：月4回：57ドル
+ 3ベッドルーム：月4回：110ドル
+ PH-3ベッドルーム：月4回：195ドル
+ PH-4ベッドルーム：月4回：225ドル
+ ショップハウス：月4回：300ドル
-インターネット
※小型ペット可
ジム
プール
ゴルフシュミレーター
温浴施設
お部屋
お部屋②Granferte Phnom Penh
物件の特徴
「Granferte Phnom Penh（グランフェルテ・プノンペン）」は、トゥールコークエリアで特に人気の高級サービスアパートメントです。
日系デベロッパーが手がけたこともあり、高品質で機能的な造りとなっており、バスタブ付きなど日本人に馴染みのあるお部屋の造りになっています。
物件内にはフィットネスジムやスパ「Ferte Spa」、カフェ「Ferte Café」、ミニマート、駐車場などの共用施設が充実しており、居住者が日常生活を安心して送れる環境が整っています。
Wi-Fi、クリーニングサービスなどのソフトサービスも完備されており、高いホスピタリィサービスも魅力です。
賃料
1ベッドルーム（49㎡） ：$850～
2ベッドルーム（90㎡） ：$1,500〜
3ベッドルーム（127㎡）：$2,200〜
ファシリティ
ジム
家賃に含まれるもの
水道代、メイドサービス(週3回)、リネン交換(週1回) 、インターネット、ランドリーサービス(1ベッドルームの無料ランドリー（30着）/2ベッドルーム（60着）)、管理費
家賃に含まれないもの
– 駐車場：100ドル（月額）
– 電気代： 0.25ドル/KWH
ジム
カフェスペース
リビング
キッチン・ダイニング
寝室
バスルーム③AMATA Residence
物件の特徴
「AMATA Residence（アマタ・レジデンス）」は、2022年竣工のトゥールコークエリアの人気築浅サービスアパートメントです。
お部屋はシンプルモダンで落ち着いた内装です。
物件真横に低層物件があり、低層階はブロックビューのお部屋が多く、4階以上のお部屋が開放感がありオススメです。
また、メゾネットタイプの２ベッドルームは開放感があり特にファミリーの方にオススメです。
ファシリティはプール・ジム・サウナと充実しており、ソフトサービスもメイドサービス(週3回)、リネン交換(週2回)、インターネット込みと充実しています。
賃料
スタジオルーム（35㎡） ：$750～
1ベッドルーム（60㎡） ：$900～
2ベッドルーム（80㎡） ：$1,200〜
ファシリティ
屋外プール、フィットネスジム、サウナ、スチームルーム、
家賃に含まれるもの
24時間セキュリティ、 駐車料金：バイク駐車無料、水道代、メイドサービス(週3回)、リネン交換(週2回)、インターネット
家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 駐車場：車 $70-100/月
プール
ジム
スチームルーム
リビングルーム
寝室
バスルーム④Calla Residence
物件の特徴
「Calla Residence（カラ・レジデンス）」は、トゥールコークエリアで人気のサービスアパートメントです。
TKアベニューモールから徒歩7分と周辺環境の利便性も抜群。
広めでモダンな内装、本格的なファシリティと充実したソフトサービスで常時満室の人気物件です。
賃料
1ベッドルーム（68㎡）：$750～
2ベッドルーム（88㎡）：$1,800〜
ペントハウス（420㎡）:$8,500〜
ファシリティ
プール、ジム、サウナ
家賃に含まれるもの
フィットネスセンター無料利用可、スチーム、サウナ、プール無料利用可、インターネット、清掃サービス（月4回）、管理費、24時間セキュリティ、自動電源付き市電、非常用発電機、自動スプリンクラーシステム、火災警報器、防火階段3段、無料駐車場
家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代： 0.70ドル/m3
※ペット同伴可
プール
スチームルーム
ジム
お部屋
キッチン
寝室⑤W Condo
物件の特徴
スタイリッシュなデザインと快適な住環境を兼ね備えた2025年竣工の新築コンドミニアムです。
スタジオタイプから3ベッドルームまでの多彩なユニットが揃い、シングル、カップル、ファミリーなど幅広いライフスタイルに対応しています。
各ユニットタイプで２パターンの内装（スタイリッシュ系とシンプルモダン系）があり、好みでお選びいただけます。
開放感のある機能的なレイアウトと明るいインテリアが特徴で、全部屋に網戸がついているのも魅力のひとつです。
建物内には、フィットネスジム、サウナ、キッズプレイエリアなどの共用施設を完備。
24時間セキュリティや駐車場、ミニマートも備え、生活にも便利です。
賃料
スタジオルーム（50㎡） ：$450～
1ベッドルーム（70㎡） ：$550～
2ベッドルーム（81㎡） ：$750〜
3ベッドルーム（130㎡） ：$1,200〜
ファシリティ
ジム、キッズスペース、カラオケルーム
家賃に含まれるもの
清掃サービス（週1回）、インターネット、管理費
家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代： 0.65ドル/m3
– カラオケは1時間あたり12ドルから
– 駐車場：バイク無料、車40ドル（月額）
※小型ペット可
ミニマート
ジム
キッズスペース
カラオケルーム
3ベッドリビングルーム
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