プノンペンファミリー向け賃貸物件8選【2026年最新版】

J Tower 2 (BKK1)

外観

物件の特徴
洗練されたデザイン、高い機能性とセキュリティを兼ね備えている人気日系デベロッパーコンドミニアムです。
ラウンジやルーフトップバー、ゴルフシュミレーター、キッズスペースや卓球スペースなど様々なファシリティが備えられているため、大人から子どもまで施設内で快適に過ごせます。
周辺には日系飲食店やスーパーも充実しており、利便性も抜群です。

賃料
2ベッドルーム（65㎡）：$1207〜
2ベッドルーム（91㎡）：$1700～

ファシリティ
サウナ・ジム・プール・キッズエリア、カフェレストラン

家賃に含まれるもの
管理費、インターネットWiFi、駐車場バイク無料、24時間セキュリティ

家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代： 0.30ドル/立方メートル
– 駐車場：月額50～70ドル


※ペット歓迎

J Tower 2の詳細はこちらから

Grand Mansion Hotel & Apartment(BKK1)

外観

物件の特徴
BKK１に2025年にオープンした新築高級サービスアパートメントです。
各タイプのお部屋は広々とした造りとなっており、広めのキッチンとバスタブが魅力的です。
プール・サウナ・ジム・屋内外の遊び場スペースがあり、ファシリティも充実しています。
周辺にはレストランやスーパー、インターナショナルスクールも多く、生活利便性も抜群。
子育て世帯におすすめの安心・快適なファミリー向け物件です。

賃料
1ベッドルーム（70㎡）：$1600～
2ベッドルーム（110㎡）：$2700〜
3ベッドルーム（150㎡）：$3600～

ファシリティ
サウナ・ジム・プール・キッズエリア

家賃に含まれるもの
インターネットWiFi、週2回の室内清掃、リネン交換 週2回、水道代、駐車場1台無料、24時間セキュリティ

家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH

Grand Mansion Hotel & Apartmentの詳細はこちらから

Time Square 5 (BKK1)

外観

物件の特徴
Time Square 5はBKK1に2026年竣工した新築コンドミニアムです。
BKK1エリアで充実したファシリティにも関わらず、手頃な賃料で借りられるため、単身からファミリーに人気の物件です。
インフィニティプール・ジム・キッズエリア・卓球場・ヨガルーム・ロビーカフェ・ルーフトップバー等、年齢に合わせたアクティビティが豊富に揃っています。

賃料
1ベッドルーム（50㎡）：$750～
2ベッドルーム（80㎡)  ：$1200〜
3ベッドルーム（130㎡）：$2000〜


ファシリティ
イティブプレイグラウンド、インフィニティスカイプール、フィットネスジム＆ピンポンルーム


家賃に含まれるもの
家具完備、管理費無料、セキュリティサービス24時間対応、フロントサービス24時間対応

家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代： 0.60ドル/立方メートル
– 駐車場：月額60ドル
– バイク駐車場：月額10ドル

※清掃サービス部屋タイプにより異なります。

Time Square 5の詳細はこらちらから

Sky Villa Serviced Residences (プランピーマカラ)

物件の特徴
プランピーマカラに所在する高層高級コンドミニアムです。
インフィニティスカイプールやスカイガーデン、ジム、サウナ、ジャグジー、スパ、レストラン等ファシリティが充実しています。
高級感のある造りと広々としたお部屋が特徴的です。
お部屋だけではなく通路やロビーも広く、共有部でベビーカーを押しながら散歩をされたり井戸端会議をしているベビーシッターさんも見受けられます。
他の入居者の目を気にせず、子育てがしやすい物件を選びたい小さいお子様がいらっしゃるファミリーにオススメの物件です。


賃料
2ベッドルーム（288㎡)  ：$2800〜
3ベッドルーム（490㎡）：$4000〜


ファシリティ
プール、ジム、スチームサウナ


家賃に含まれるもの
インターネット 12Mbps、ケーブルテレビ 1本、週2回の清掃（シーツ交換、洗濯、タオル交換、食器洗いは含まれません）、管理費、駐車場 1台、バイク駐車場、24時間セキュリティ


家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.30ドル/KWH
– 水道代： 0.70ドル/立方メートル

Sky Villa Serviced Residencesの詳細はこちらから

Chamkar Mon Residence（トンレバサックエリア)

外観

物件の特徴
トンレバサックの閑静なエリアに所在するサービスアパートメントです。
築年数を少し感じますが、お部屋の広さと手頃な賃料が魅力的な物件です。
ルーフトッププールやジム、24時間セキュリティ、Wi-Fiなど充実した設備を備えています。
また、清掃・シーツ交換・インターネットなどのソフトサービスも含まれています。
AEONモールや主要施設にも近く、利便性と快適性を兼ね備えた物件としてファミリー層やペットを飼われている方に人気の物件です。

 

賃料
1ベッドルーム（90㎡）：$750～
2ベッドルーム（150㎡)  ：$1550〜
3ベッドルーム（186㎡）：$2500〜


ファシリティ
レクリエーション施設（ジム、ヨガルーム、プール、子供用プレイルームなど）


家賃に含まれるもの
水道料金、駐車場、週1回の清掃サービス、2週間ごとのリネン交換、24時間セキュリティ、ケーブルテレビ、Wi-Fiインターネット、浄水、ゴミ処理、調理用ガス1本目は無料、管理・メンテナンス（エアコンの清掃、その他家電製品のメンテナンス（経年劣化によるため、3～4ヶ月に1回実施））


家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 飲料水（ユーロテック飲料水）（20リットルあたり1.50米ドル）
– 調理用ガスの補充（20kgあたり約17～19米ドル）

※ペット歓迎（犬同伴可）

Chamkar Mon Residenceの詳細はこちらから

Les Jardins du Bassac(トンレバサックエリア)

外観

物件の特徴
トンレバサックのリバーサイドに面した閑静で広い敷地を有するサービスレジデンスです。
敷地内には庭付きビラ(３ベッドルーム)があります。
マンションやアパートではなく、一軒家に近い物件をお探しのファミリーの方にオススメです。
また、広々とした敷地内にはレジデンスのみ利用可能なテニスコートや小さなサッカー場、プール、ジムなど安全に遊べるスペースが確保されています。

賃料
1ベッドルーム（94㎡）：$1700～
2ベッドルーム（120㎡) ：$2300〜
3ベッドルーム（162㎡）：$3500〜


ファシリティ
キッズプレイエリア、スイミングプール、ジム、テニスコート、サウナ


家賃に含まれるもの
駐車場、清掃サービス（月～土）、ベッドリネン交換（週2回）


家賃に含まれないもの
– 電気代： 0.20ドル/KWH
– 水道代：ヴィラは月額10ドル（m3単位、1ドル/m3）
– 飲料水：1ドル/ボトル、1.25ドル/ボトル
– 調理用ガス：20ドル/ボトル
– インターネット：月額35ドル

※おとなしいペットであればペット同伴可能です

Les Jardins du Bassacの詳細はこちらから

One Park Serviced Apartments（ドゥアンペン）

外観

物件の特徴
ドゥアンペンエリアに所在する商業施設一体となったサービスアパートメントです。ファミリー向けの施設としても人気で、特に敷地内中心にデザインされた広々としたプールはリゾート感を楽しめます。

賃料
2ベッドルーム（104.8㎡)：$1770〜
3ベッドルーム（110.8㎡)：$3450〜


ファシリティ
クラブハウスの子供用プレイグラウンド、ジム、レジデンスラウンジ、リゾートスタイルのスイミングプール、お子様は屋内外のプレイグラウンドを自由にご利用


家賃に含まれるもの
家具完備、ケーブルテレビと高速ワイヤレスインターネット、24時間365日体制のセキュリティ監視とCCTV監視、専任のサービスおよびエンジニアリングチームによる24時間体制のサポート、週1回の室内清掃、リネン交換 週1回


家賃に含まれないもの
– 駐車場：車40ドル（月額）
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代：0.75ドル/立方メートル

One Park Serviced Apartmentsの詳細はこちらから

Royal Group Platinum Condominium(トゥールコーク)

外観

物件の特徴
トゥールコークエリアに所在するコンドミニアム居住物件と商業施設を一体化した大型複合開発です。
広々とした高級感のある設計が特徴です。
共有施設の利用には月額40USDのメンバーシップ費がかかりますが、その金額に見合うほどの充実したファシリティが楽しめます。
ゴルフシミュレーター、温浴施設、フィットネスジム、サウナ、キッズプレイエリア、スイミングプール、ビジネスラウンジ、カラオケルームなど、商業施設を含めた敷地内で様々なアクテビティを楽しめます。

賃料
スタジオルーム（38㎡）：$500～
1ベッドルーム（75.10㎡）：$650～
2ベッドルーム（119.15㎡)   :$1,100〜
3ベッドルーム（N/A）　　  ：$1,300〜


ファシリティ
ゴルフシミュレーター、温浴施設、フィットネスジム、サウナ、キッズプレイエリア、スイミングプール、ビジネスラウンジ、カラオケルーム


家賃に含まれるもの
インターネットWiFi

家賃に含まれないもの
– 駐車場：バイク10ドル、車50ドル（月額）
– 管理費：0.77ドル/平方メートル
– 電気代： 0.25ドル/KWH
– 水道代：0.75ドル/立方メートル
– メンバーシップ：月40ドル（施設利用料）
– 清掃サービス：
+ スタジオと1ベッドルーム：月4回：50ドル
+ 2ベッドルーム：月4回：57ドル
+ 3ベッドルーム：月4回：110ドル
+ PH-3ベッドルーム：月4回：195ドル
+ PH-4ベッドルーム：月4回：225ドル
+ ショップハウス：月4回：300ドル

※小型ペット可

Royal Group Platinum Condominiumの詳細はこちらから

 

 

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