プノンペン最新コンドミニアム情報をご紹介
Jタワー3「J Tower 3 」

バンコクのマハナコンタワー（リッツカールトン）を超える
東南アジアトップクラスの超高層スーパーラグジュアリーコンドミニアム

●エリア: トンレバサック（BKK１南）
●敷地権利: 区分所有権　
●77階建て
●総戸数／360ユニット (全室3ベッドルーム)　
●デベロッパー: Tanichu Assetment Co., Ltd.
●竣工年: 2028年第四半期完成

●共有施設
-スカイバー、スカイプール
-屋内プール＆キッズプール
-フィットネス
-BBQスペース
-プレイグラウンド
-ナースステーション
-24時間セキュリティ
‐カフェ/ラウンジ
‐ビリヤード
‐カラオケ
‐サウナ

【特徴①東南アジアトップクラスの超高層コンドミディアム】
カンボジアではもちろんASEAN内でもトップグレードのコンドミニアムです。
バンコクのマハナコンタワー(リッツカールトンレジデンス）よりも高い超高層コンドミニアムとなります。

【特徴②日系ディベロッパーが手掛ける最高のクオリティ】
Jタワーコンドミニアムシリーズは外国人投資家にも現地カンボジア人にも評価が高く、施工クオリティや管理サービスはカンボジア随一です。基本的にどの都市でもその都市のアイコニックな物件（一等地の最高グレードコンドミニアム）は基本的に値崩れしづらく、堅調に価格が上昇する傾向が高いですが、Jタワー３はまさにそのようなアイコニックな物件になると予想します。好立地、トップグレード物件で更に間取りが３ベッドルームのみとなりますので物件金額自体は大きくなりますが、平米単価で見ると非常にお買い得です。
３ベッドルームはプノンペンで賃貸需要が高いですが供給数が少なく希少価値が高いです。
投資用としても居住用としてもオススメの物件です。


最上階のスカイプールやスカイバーをはじめ、ジム、キッズルーム、ビリヤード場、ボーリング場、ゴルフシミュレーター、カラオケ、サウナなど、エンターテイメント施設がとても充実しています。

【特徴③安心・安全で快適な暮らしを実現】
24時間体制のセキュリティと、医療サポートを提供するナースステーションがあります。
AED（自動体外式除細動器）を設置しており、緊急医療に対応してくれるので安心して生活ができます。

①3ベッド(178sqm)

Unit 5406
階数:54階　西向き
NET平米:178sqm
物件定価：398,000USD(2,236USD/sqm)
日本円約：59,700,000円(1USD=150円レート)

支払いターム
予約:3,000USD
手付金：20%
竣工まで毎月分割支払い: 65%
引き渡し時:残金15%

①3ベッド(166sqm)

Unit 5405
階数:54階　南西角部屋
NET平米:166sqm
物件定価: 410,000USD (2,470USD/sqm)
日本円約：61,500,000円(1USD=150円レート)

支払いターム
予約:3,000USD
手付金：20%
竣工まで毎月分割支払い: 65%
引き渡し時:残金15%

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